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Maison - Noirmoutier-en-l'Île

CENTRE HISTORIQUE – TRES BELLE PROPRIETE FAMILIALE SUR UN TE

Surface au sol
300 m²
Chambres
8
Garage
1
Année de construction
1900
Surface du terrain
1155 m²

Référence : 2_3890

Prix honoraires inclus
1.231.600€

Honoraires : 3.4957983193277 % TTC*
Prix hors honoraires d’agence :

1 190 000 €

*Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur

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Description

Propriété familiale avec maison principale, maison attenante et appartement – Terrain de 1 155 m2
Découvrez cette vaste propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité locative ou encore un projet professionnel.
L’ensemble se compose de trois espaces d’habitation distincts, complétés par plusieurs annexes, le tout implanté sur un terrain de 1 155 m2.
Maison principale
La maison principale offre de beaux volumes et se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine
Une salle d’eau
Une pièce pouvant être aménagée en chambre, avec salle d’eau et WC
Un cellier

À l’étage :

Trois chambres
Une salle de bains
Un WC

Maison attenante
Une seconde habitation vient compléter la propriété et comprend :
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

À l’étage :

Trois chambres
Une salle d’eau avec WC

Cette partie offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, espace pour une famille nombreuse ou potentiel locatif.
Appartement attenant
Un appartement indépendant complète l’ensemble et comprend :

Une cuisine
Une chambre
Une salle d’eau avec WC

Annexes et extérieur
Le jardin accueille également plusieurs dépendances :

Un atelier avec verrière, idéal pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de création
Un garage
Une lingerie

L’ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 1 155 m2,
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard N.C. €/an (année de référence : N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard N.C. €/an (année de référence : N.C.)

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RGPD *

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